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第243章苛刻的条件(2/2)

忽悠几句,难道那蝴蝶翅膀就会乱舞?崇名岛就能与赫赫有名的南湾平起平坐?都成为国家级的经济开发区吗?显然,那是神话故事。因此,能成立工业区,荆建已经很满意了。当然,附属的那两座小岛,现在看起来似乎价值不怎么大,但只要崇名岛发展起来,早晚会通隧道、大桥。作为沿途必经的那两座岛屿,潜在价值就相当大。

荆建接着吩咐:“宾馆、商务楼也没问题,就按照沪江市的政策谈判。旧城区的改造,需要具体谈。我们出500万美元,需要换取一部分的店铺,最好能有独立商场。或者提供不大于200万美元,两年10的贷款,让沪江市自己选择。我们不主导旧城区的改造。”

按照这时期的政策,如果外资投资宾馆或者商务楼,将获得50年的土地使用权。50年一到,将……咳咳,全部收归国有。这条件相当苛刻,所以对中国发展速度没有信心的,绝不会去冒险这样的投资。当然,沪江市还是很有诚意,起码拿出了腩京东路的黄金地块。对此,荆建肯定笑纳,毕竟中国的未来,他心里相当清楚。

至于旧城区的改造?现在中国的房地产市场就是一个坑。尤其是旧城改造,其中的矛盾能让过江龙都死去活来。但只要短短几年后,就将会成为一个黄金产业。不过,房地产牵扯实在是太多,其中更是遍布雷场,荆建没兴趣招惹这样的麻烦,还不如简简单单,或者出资换商铺、或者直接商业贷款。

而最后那个招商局模式,荆建倒是有点兴趣,不过,还是不愿意主导:“香港建立航运公司没问题,合股也没问题。我们不负责经营管理,具体问题,杰顿你去谈。”

“是,老板!”

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