第152章 生意(1/2)

张去一微笑道：“老英叔说的确是实情，可人家的宅子没有产权争端啊。你这宅子不仅有争端，而且还牵涉到十几户人家。我就算买下来，使用权也仅限在后院这一块，2700万肯定是买亏了。”

老英叔吃吃地道：“小伙子，你不能这么算啊，我这宅子是连着中院和前院一起卖的，日后你把那些租客清走了，整间宅子还不是你的。”

“老英叔，你在这里住了大半辈子，那些住客都是什么货色，你自己最清楚了，要是能轻易清走，你早就干了，也犯不着低价出售。以后我如果跟他们打官司，总得化费大量的金钱和时间吧。退一万步来讲，即使最后打赢了，这些人死赖着不搬走，我也没辙啊”张去一侃侃地道。

葛洪插嘴道：“小一说的也是实情，老英叔，你看能不能再优惠些。”

老英叔皱起眉头一脸为难，最后咬了咬牙道：“好吧，一口价2500万，不能再少了，否则我宁愿荒着也不卖。”

“成交！”张去一笑嘻嘻道，耍耍嘴皮就省下200万，何乐而不为，省下的钱正好用来重修翻修四合院。

老英叔暗松了口气，这宅子他作梦都想脱手出去，所以就怕对方抓住自己这种心理得寸进尺，幸好这小子还算公道。

“噢，对了，我在琉璃厂那边还一家古玩店想盘出去，店面五十个方左右，小伙子，你要是感兴趣，一并打折卖给你好了。”老英叔希冀地道。

张去一心中一动，问道：“老英叔准备开价多少？”

老英叔坦诚地道：“这些年我也不太打理古董店的生意，只雇了个小姑娘看店，赚来的钱还不够付工钱。如果你想要300万拿走，店里剩下那些物件也一并赠送，虽然没什么好东西，但也值个十来万吧。”

刚才卖宅子老英叔作了让步，葛洪显然有些过意不去，帮腔道：“小一，老英叔那家古玩店位置相当好，就在胡同口附近，平时人流量很大，300万绝对物超所值。我要不是没有钱，否则早顶下来了。”

张去一虽然没去过琉璃厂那边，但也听说过那是继潘家园之后第二大古玩市场，而且没有地摊，都是高大上的店铺，50来方的店面卖300万也挺公道，平均也就6万一方，于是点头道：“好吧，那我一并买下了。”

老英叔大喜过望，心头大石总算落地，这两处物业出了手，终于可以安心出国和儿女团聚了。

“小一，你不先去看看店面再决定？”葛洪意外地道。

张去一笑道：“不用了，我信得过葛叔的眼光，对了，办手续的繁琐事还得麻烦你。”

葛洪当即拍着胸口道：“小大师放心，我绝对给您办妥。”

老英叔似乎担心张去一反悔，立即便关了门，带张去一到居委开证明。

三人穿过中院和前院，那些精明的住户似乎都嗅出异常的味道，刚才还笑脸问候的人都变成了横眉冷对。

“那死头不会是要卖宅子吧？”

“没问过咱们他敢卖？就算他敢卖也没人敢买！”

“难说，跟葛洪来那个小年青，一看就是个没经验的瓜娃，死老头忽悠了人家也说不定！”

“妈的，老东西真敢把院子卖了，我们就闹，谁怕谁呢！”

“对，反正当年是政府安排我们住这的，好歹咱当年给国企奉献了青春，闹到中央咱也有理由。”

虽然已经走出了四合院的大门，但张去一依然把身后的鸹噪议论声听在耳中，不禁既好气又好笑，这些占便宜没够的老赖还赖出优越感来了，迟些保准让你们连滚带爬地搬走。

双方先到居委开了宅子转让证明，张去一付了50万订金，双方签订转让合同，然后便到房管局提交材料证明，待走完审核流程，拿到核发过户单，之后就可以办理房产证了，到时再把所有款项结清。

等房管局审核完材料还得十五个工作日，张去一可没时间耗在这方面上，所以直接就把银行卡和身份证给了葛洪，让他全权负责办理。

葛洪受宠若惊地接过内有近2700多万巨款的银卡，没想到小大师竟然这