第九十四章 小型别墅(2/3)
银行要不是有着国家的力挺,也早就完蛋了。当然不可否认的是金钟权答应全款支付的答复,也是房子主人妥协的一大重要原因,他实在是太缺流动资金了。
当金钟权和房子主人签订协议的时候,房子主人也认出了这个真正要买他房子的人。不过这种惊讶已经无法掩盖他心中的愤怒和不舍,本来应该喜怒不言于色的他,现在只剩下了落魄和颓废,显然连番的打击已经让他没有了自信。
不过经过朴苍哲的描述,金钟权突然觉得现在有一个好机会摆在他面前。眼前这个人不是房子开发后卖不出去,回笼不了资金,而银行又一直在催款,才导致他要破产嘛。
据金钟权和眼前这人闲聊得知,现在他还有两百多个亿的贷款还不上,如果放在平时,这根本不算钱。开发卖掉几个小区就出来了,剩下的都是纯利润。但是现在不行了,银行催的急,房子卖不上价而且还卖不出去,简直要逼死他。
不过如果让他喘一口气的话,他也不是完全没有撑下去的机会。
当然房子并不是完全卖不出去,只不过和平时一下子就能卖出一半以上相比实在是太慢了。而且也不是没有像金钟权这样看好房价会回升的商人,只不过这些人更会做生意,他们不会轻易出手。
他们会等到这些房地产商还不上贷款,然后被银行直接查收,宣布破产。到那时候才是他们出手的时机,在银行手里接盘简直就是白菜价!跟白送没什么区别!
不过金钟权没有过这方面的想法,一是他在银行没有什么人脉,消息太闭塞,留给他的机会太少了。二则是凭他手里这点钱,根本掀不起什么浪花,买个别墅都差点花干净自己手里的钱,完全没必要和那些大鳄们自取其辱。
于是在金钟权的好奇下,房子主人开始大吐苦水,显然身边已经没有了可以倾听的人了,总算逮住了个机会,开始舒缓一下压力。
在他的讲诉下,金钟权得知,他早就过了还款日期了,之所以能拖到现在是因为他之前在银行里留下的人脉关系,其次还是他时不时的出点血来强行续命,才拖到了今天。
但是离给他的最后期限只有不到十天了,可是他所有的流动资金都还给银行续命用了,人脉关系已经不好使了。如果没有小三和妻子的二连击,他至少还能再撑一段时间,可惜,大难临头各自飞,只留他一人独自承受压力。
现在就靠金钟权的这7亿韩元,准备再多拖几天呢,也是逼的没办法了,被人看的上的已经都吐血甩卖了,所以才便宜了金钟权。
当听到他现在还有几个商铺还有半年才能收租的时候,金钟权眼睛一亮。赶紧具体问了问。房子主人虽然奇怪,但还是满足了金钟权的好奇心。
原来,这些年除了搞房地产,他还依靠自己的资源。弄了几个位置比较好的店面,每年依靠收租也是一笔不小的收入!
而且还在明洞和东大门最好的地段各有一处百平米多的店面,每月的租金就能有5000万韩元,一年就是6亿的租金。回报非常恐怖,而且还没有风险,那么好的地段根本不愁没人租。
要知道金钟权现在拍个电视剧,累死累活的小半年功夫,片酬也不过3亿左右。他得一年拍两部电视剧才能赶上这一家店面的租金。金钟权已经被打击的不知道说什么好了。
不过马上金钟权就重拾了信心,有这么好的店铺又怎么样。不一样摊子铺的太大,结果要破产嘛!而且眼前这人现在的情况,根本没功夫去等这种细水长流的资金。
再弄不出一大笔钱,他就要一无所有了。
当下,心动的金钟权就开始旁敲侧击,同时提出自己有买下的意思。不过直接被拒绝了,房子主人之所以留下了这些店铺没卖,就是抱着一种可以东方再起的侥幸心里。
金钟权也知道这种东西急不得,只是遗憾的先把眼前的东西拿下。当下爽快的签了约,7亿韩元直接转到了房子主人的账上。房子主人也把郁闷的心情一扫而空,金钟权这么爽快的性格让
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