第416章 兴不起风浪（二）(2/2)

虽然还有一些扫尾工作要做，才能入住，但这个时间不会太久。

照他们的工作效率来看，最多两个月的时间，特区的这个所谓的城市单元，就可以提供十万人以上的居住空间。

可现在图瓦卢特区的总人口，也只有两万多一点。

而且，这种模块化的建筑，修建速度太快了，基本上是建成就可以投入使用，根本就没有留给我们打心理战的时间。

更恼火的是，特区的这些信息，任何人都可以在网络上查到，根本就不可能营造出住房紧张的心理预期。”

“既然住房没有炒作的空间，那以地段为王的商业地产，总不可能有什么限制吧？”

“商业地产的价格，在其它地方是与地段有关。

但在图瓦卢特区，他们的商业地产还是不出售，只能用于租赁。

商铺的租赁面积虽然对个人没有什么限制，只要在图瓦卢特区进行了身份认证的人，都可以租用特区的商铺。

但他对商铺的使用上有限制，也就是租用的商铺一年时间之内，关门不营业的时间不能超过两个月。

否则的话，特区有权单方面中止租赁合同。”

“商铺也不卖？难道他们准备做租赁地产？”

“可国内的租赁地产还在试点阶段，大家都没有什么经验。”

“国内这一块的情况我倒是了解一些。

按照他们的规划，首先是要建设政府住房租赁交易服务平台。

为流入人口提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上备案。

还要建立住房租赁信息发布标准，确保信息真实准确。

要规范住房租赁交易流程，保障租赁双方特别是承租人的权益。

还要建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度，强化住房租赁信用管理，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。

最后，还要加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。

这么多的工作要做，哪是那么简单的事情啊，少不得又要增加几个部门，以应对这个新兴市场可能存在的风险。

照他们的效率，五年之内能够出台一些相对完善的政策就不错了。”