第四百十九章 隆中对（下）(2/3)

至于地产，我建议将这一块和品牌建设联系起来。就像刚才狄主任所说的，地方政府肯定更加希望细水长流，所以我们在开发地产的过程中，应当建设更多的自用地产。具体项目，最好是娱乐休闲产业。比方说，在每个主要城市建立城市广场，纳入购物、餐饮、娱乐等子项目。”

“一个城市广场，投资起码在2个亿以上，靠零售、餐饮这些东西，什么时候能把成本收回来？”又有人打断道。

秦风立马解释：“各位可能有所不知，中国的电影票房这几年正在以每年至少增加50的速度在飙高，依这个趋势，很可能在2010年前后，全国票房就能破百亿。如果我们在每个主要城市都有自己的广场，而这个广场里恰好又有我们设立的品牌院线，那么光靠卖电影票，我们就能收回很大一部分成本。除此之外，我们还可以在广场中建品牌酒店，酒店的利润有多少，想必大家应该比较了解吧？”

“那你怎么保证有人会去这些广场的电影院，有人会去住广场的酒店？”底下的大佬们开始抬杠了。

侯老板没有阻止的意思，反倒露出一脸想看热闹的表情。

秦风越战越勇，手上开始比划动作，伸着食指晃动道：“所以说，品牌很重要！如果我们要做，就一定要朝精细化的方向去做，统一标准，统一规格，要让人一听到我们这个品牌的名字，就马上联想到我们的广场。各位前辈，请你们试想一下，如果我们能在全国建起100个品牌广场，是不是广场本身，就是最好的宣传？甚至在一些二线城市，这样的品牌广场，很可能就会成为城市地标。如果能持续地规模化发展下去，害怕收不回成本？到时候估计就不是是否能收回成本的问题，而是我们该怎么样让这么一笔多大数百亿甚至上千亿的资金健康滚动的问题了。”

“看这孩子牛逼吹的……”侯老板忍不住嘀咕，“清新脱俗啊……他那个小女朋友，就是这么让他骗去的吧？”

关朝辉嘴角上扬。

侯老板在纸上写了几个字，说道：“互联网，做物流渠道和营销渠道，地产要做品牌广场，是这两个意思吧？还有别的什么要补充的没？”

秦风知道，侯老板这是要收尾了，他赶紧又拿出叠好的那张大纲，瞄了一眼，连忙说道：“还有两点。一是互联网这块，我们除了要做电商，最好再做一下社交平台，虽然不能直接产生利润，但是有利于帮助集团把握舆论风向，顺带起到广告宣传的作用，而且如果能做大上市，圈到的资金极有可能超乎想像。第二点是最好再发展一点高技术产业，我的建议是做特种玻璃，发展光学材料技术。东瓯市在光学材料技术上拥有得天独厚的技术优势和人力资源优势，瓯医的眼视光专业国际领先，能提供现成的技术支持。另外就是，我们的眼镜产业链条完善，各类技术设备还有实验室全都是现成的，可以省出很大的成本。”

“做玻璃？”侯老板微微皱起了眉头。他在加蓝科技已经投了上千万的资金，但目的只是想等加蓝科技上市，然后套点现金出来，对于特种玻璃的前景，倒是无所谓。但现在秦风主动提起，侯老板就感到好奇了。

秦风知无不言，马上解释：“现在国外已经出现了对玻璃要求很高的智能手机，这东西不出几年，肯定要成为全球手机市场的主流，我们现在开始研发特种玻璃，其实是在抢先占领上游市场。现在欧美国家的手机组装工作中心就在中国，如果我们这边能提供手机屏幕玻璃，那么就相当于变相地帮手机技术供应商省去了一大笔运输费用，有这个前提在，我们的特种玻璃就不愁销路。”

侯老板拿笔敲了敲桌面，问道：“照你的思路，我们干嘛不直接投资智能手机？”

“嗯……也行啊！”秦风想了想道，“不过投资智能手机的成本非常高，资金回收周期很长，