第九十三章 硬逼着我搞房地产吗(2/3)

梅义良没作声，冯一平也没作声。

“当然，条件绝对优惠”孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。

这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。

省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。

滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。

但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。

嘉盛假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊

别，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。

但是，细一想，现在可不比以后。这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。

后来的时候，是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力。花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。

但现在不一样，从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一会保持两位数的增长城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢

至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式，现在更是没人能预料。

所以，现在和以后是反着来的。是这些地方政府求着发展商拿钱买地。

再这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。

重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已。后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。

不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长。酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张，房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校。超市，银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”

“冯总，酒店投资，完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧”

这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。

“来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”

孙区长的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。

他的秘书在旁边了一句，“区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊”

“对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。”

孙区长热情的拉着冯一平上他的车，“不用，我今天也开车出来的，”冯一平指了指他的车。

“呵，这