254.第254章 孔府惨案换刺史（七）(1/3)

“李典军，这些商铺价格是多少，可不可以自己建设”，一个商贾站起来问道。

“现在新城商业街每栋标准商铺的价格是二百缗，自己购买地皮，设计建造当然也可以，不过需要新城城市规划机构的批准才可以。如果各位都有这个想法，某可以专门给各位划出一块地皮，建设自己的商铺和房屋，新城商业区每亩地价二百缗，越离商业街，价格越便宜”，李烨回答道。

李烨把地价设置的如此之高，让所有的商贾大吃一惊，唐代最不缺少的就是土地，地价高的地方也没有几个，比如京畿地区。像即墨县这样的小城，每亩地可以卖上几缗钱已经是天价了，李烨现在一开口就是二百缗一亩，让这些商贾根本就无法接受。

古代很多商贾喜欢商铺和住宅连在一起，这点李烨也考虑到了，不过现在新城内的百姓还没有这些要求，所以也没有实施。

“李典军，某想在新城外围购买一块地皮，把家搬过来，可以吗”，司空钧安问道。

李烨呵呵一笑道：“当然欢迎，如果愿意，可以像温翁和柴翁一样，现在新城买一栋别墅住下，感觉不错后，再在新城里建造自己的房屋”。

“李典军，新城的地价是不是有些贵了”，一个商贾小心的问道。

贵，那也要看在什么地方，商业街南靠近浮山，翻过浮山南面就是正在建设的新城行政和治安大楼，属于城市的中心，而且新城面积本来就不大，以后新城紧缺的东西就是地皮，现在把地皮的价格降低，以后新城的发展怎么办。“各位都是商贾，一定懂得什么叫近水楼台先得月的道理，新城处于胶州湾口，海路交通便利，加上新城以后成为重要的南北商业中心，这里的地价比起扬州和杭州的价格不算贵吧”，李烨拿同样以商业起家的扬州和杭州打比方。

商贾心中暗笑，李烨太不知道天高地厚了，就这破地方还跟扬州、杭州比，笑死人了。商贾在心中暗暗的嘀咕，脸上露出赞许的表情，不停地点头称是，好像都在赞同李烨的说法似的。

李烨在心中鄙视这帮见风使舵的商贾，什么叫投资、什么叫远期收益都不懂，只看见眼前一丁点利益就走不动路。“各位，不要马上下结论，你们可以看新城以后的发展，不过话先说明，以后的价格可没有这么便宜，要下手趁早”，扬州一亩地已经卖到一千缗，京畿地区的地价更高，新城地价在几年内涨到五六百缗应该不是什么问题。

几个商贾思考了半天，最后下定决心购买了几栋别墅和商铺，算是给足了李烨的面子。大部分即墨商贾身家也不是太多，上万缗身家的并不多，向温林旭和柴有泽全部资产加起来也没有二三万缗，当然这里面没有算上家藏的古玩和书画。

菜肴陆陆续续的摆上食案，商贾都有些不习惯大家围坐在一起用膳，不过面前奇特的菜肴和精致的酒杯引起了商贾的注意。李烨端起小酒杯道：“今天招待各位的酒是新城特别酿造的烧刀子，因为辛辣，后劲十足，所以用小酒杯品尝最佳，来，为我们今后的合作干上一杯”，李烨将杯中的酒一饮而尽。

“好辣”

“带劲，好酒”

酒量大的商贾立刻发现了烧刀子的不同，“李典军，这酒真的是新城酿造的，不知道价格几何”，一个商贾问道。

李烨知道这些商贾一定会问这个问题，说道：“这酒也是刚刚酿造好的，暂时不对外销售，不过今天某给各位每人准备了二壶带走，预示着我们的合作好事成双”。

一听李烨说这酒不卖，商贾都泄了气，酒和盐、茶在古代都是暴利商品，像这么好的酒，一旦运出即墨价格立即翻上几番。“各位不要泄气，各位都知道，酒是粮食酿造的，新城刚刚解决温饱问题，没有多余的粮食用于酿造酒，不过以后情况好些的时候，新城会少量的酿造一些，到时大家都可以喝上”，李烨没有提卖酒的事情，只是说以后酿造一些给商贾喝，让这些商贾自己去产生联想。

司空钧安眨巴了一下嘴，品了