第一百四十五章 北京的新宅(2/4)

刘健摇摇头说：“不着急，我想起来北京这个时候有很多四合院要卖，我想直接买一处，省的每次来了都要住宾馆！”

“啊，那也不用买四合院，买一个楼房不就完了吗？”白薇疑惑的问。

“这你就不懂了，买四合院不禁是为了一个住的地方，还是一种投资，北京现在正在四处开发，四合院被破坏殆尽，要是这个时候能买一处，以后就算什么也不干，收房租都够生活费了。”

刘健解释了一下，想起后世一个四合院动辄几百万，贵着几千万，或是上亿，刘健就有些眼红。

刘健倒不是没想过，将自己手头的资金，都拿来到北京买四合院，等过个五六年，就可以翻个几倍或者几十倍。

可是考虑了许久，还是放弃了这个想法，能想到四合院要涨价的肯定不止自己一个人，也许会有大量的游资已经盯上了这一块，自己跟着东风，小赚点不会有什么事情，但是要是大批量的炒作，恐怕就会阻了别人的财路，到时候会有自己的哭果子吃。

说到底刘健没有什么后台，一切的发展不过是凭着先知先觉而已。这个风险还是不值得忙，所以刘健没有提起过这个计划。

不过在制作这个计划的时候，刘健见到了，了解了一下北京的四合院，在故宫的后面，有一条老街，街上基本上都是四合院，刘健打得就是这里的注意，因为这里几经周折，始终没有开发，最后更是成了北京四合院仅剩的几条街之一，这里的房价，前世也飙升到了十几万一个平方，成为北京最贵的平房。

刘健知道这个时候，没有人会想到这条不起眼的街道，会成为北京旅游的一个景点，以后有无数的人掏钱，就为了进四合院看看，了解老北京人的生活，所以刘健决定下手要快，来了北京就直奔这里。

北京四合院，既合院建筑之一种，所谓合院，就是一个院子四面都建有房屋，四合房屋，中心为院，这就是合院。

有钱的人家摆阔气，可以建设三个或四个合院，亦为前后相连。在合院中植花果树木，以供观赏。

大四合院从外边用墙包围，都做高大的墙壁，不开窗子，表现出一种防御性。

全家人在合院里，院中住的人十分安适，晚上关闭大门，非常安静，适合于以家族为中心的团聚生活。

到白天，院中花草树木，十分美丽，夜里花香，空气清新，晚间家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶，全家合乐，家里人在院子里，无论做什么，外人看不见的，这符合中国人的习惯。

清代最有代表性的居住建筑是宫室式第宅，这就是官僚、地主、富商们居住的大中型四合院，也可以说，清代是北京四合院发展的巅峰时期。

自清代后期起，中国逐渐沦为半封建半殖民地社会，北京四合院的发展也开始逐步走下坡路。

日军侵华，使中国社会发生了很大变化，市民经济状况每况愈下，很多原来住独门独院的居民已没有能力养更多的房子，只好将多余的房子出租，以租金来补贴生活。

居民的住房越来越少，院里的房客越来越多，独门独户的四合院开始变成多户杂居的大杂院，四合院的居住性质发生了变化。

建国以后，北京传统四合院在使用上，更是出现了根本性的变化。

由于所有制的变更，很多清代遗留下来的王府、宅院由私产变为公产，它们不再为昔日的贵族所占有，转而成为国家机关、学校、医院、工厂、幼儿园、俱乐部等公用住房。

使用功能的改变，使得建筑本身与使用者的需求之间产生了难以解决的矛盾，最终的结果，不是人服从建筑，而是建筑被人所改造。

那些仍作为住宅用的院落，己不再为独家占有，变为多户居住的“大杂院”，这些用途上的变化，使四合院再难保持昔日的深邃、安谧、幽雅和温馨，四合院被分割、改造、瓜分成了普遍现象。来了。

开车进了胡同里，刘健看了很多个四合院，一个