第148章 兄弟起疑心(1/2)

蓝舒鸿一副满不在乎的样的样子，文立万心下不由略感不快。/p

“蓝兄，如果谭令会被治罪，山塘织锦的店铺可以考虑并入皇店。但谭令会案尚未了结，其中还有变数，所以等一等再说吧。”/p

“谭令会难道会无罪释放，卷土重来？”/p

“什么事都可能发生。”/p

“这毫无可能，即使谭令会有武清伯护着，这次也在劫难逃。”/p

“话不要说得太满。这世道，幕后的交易，远超我们的想像啊。”/p

蓝舒鸿还是直摇头，说道：“既然知府不允许这样做，我们就拭目以待吧。”/p

文立万给蓝舒鸿茶盅里续上茶水，说道：“嫂夫人和孩子们在苏州习惯吗？”/p

“还不错，就是这边的饮食有些不太适应，过一段习惯了，就会好的。我听说知府好像要在东门建一个大市场？”/p

蓝舒鸿不愿让家务事扰乱思路，马上把话转到正题。/p

他这次来见文立万，除了想把山塘织锦的房子搞到手，更重要的是想承建文立万规划的大市场。/p

“这才是个规划，目前还没有实施。”/p

“这件事交万鸿发住建来做吧。我保证把东门市场建成最好的市场。”/p

“呃，建市场才是个设想，还没有启动呢。”/p

“正因为没有启动，我才提前给知府打个招呼，到时候您可别再答应其他人了。”/p

“你修建的别墅住宅，现在怎么样了？有空我去看看。”/p

文立万有意岔开话题，规划建设的东门市场，是一个庞大的市场综合体，市场以纺织品为主，兼有工艺品、以及其它各种产品。市场不设门槛，本地商人、外地商人、甚至外国商人来者不拒，经营模式上，批发零售兼顾。/p

这样一个庞大市场的建设，万鸿发住建这样初出茅庐的小实体，其实是承担不了的。/p

文立万更希望通过以招标的方式，让多年从事建筑工程的老牌商家来做。/p

蓝舒鸿只好先回答知府的问话：“现在别墅、园林都在同时进行，已经有人打听售价了。建成销售的时候，肯定能大赚一笔。”/p

蓝舒鸿看出文立万王顾左右而言他，心中便有些郁闷，心想，莫非知府已经有修建市场的人选了？/p

“你现在可以打出广告，把在建的房子先预售一部分，这样可以提前回笼资金。预售价要比你建成后的现房价格低一些。”/p

文立万把现代房地产的窍门，教给蓝舒鸿，以便减轻他的建房压力。反正明代又没有什么预售证制度。/p

“我压价预售，那不就赚得少了吗？”/p

“你提前回笼了资金，钱马上又可以投入到二期建设中，这样周而复始，把资金用活，你不仅没有少赚，实际上在连轴赚！”/p

“这个办法好啊，只是房子还没建成，不知会不会有人来买。”/p

“这是一个价格技巧，只要你的预售价足够吸引人。在算好成本价，算好预售价，算好实销价的基础上，只要最后平均价格，能达到你的销售价格水平，你就能赚了。”/p

“嗯，我回去就让人好好算算，先预售一部分，把钱收回来再说。”/p

蓝舒鸿对文立万的妙计还是极为佩服的。/p

从万鸿发布店开业，到山塘河边建新机房；从与昆山一霸刘熙林斗智斗勇，到与谭令会、李继、李天喜缠斗，文立万的判断力不仅相当准确，而且下得总是先手棋，对手没有抵抗的时间，就败下阵来。/p

“另外，你要搞好绿化，不仅要做好单家独户的园林，还要有公共绿地，小桥流水，种草种树，绿树成荫，让小区环境看起来很美，这样也能刺激购买力。”/p

文立万成功将蓝舒鸿的注意力，转移到正在开发的房地产上。/p

“知府真的是妙计横生啊。蓝某实在佩服之至。”/p

蓝舒鸿的注意力虽然转移了，但他今天找文立万的目的并未忘记。/p

他接着说道：“呃，建房的事情，我回去会马上安排，按照知府的妙计去做。只是......那个建市场