第70章 买房（四）(1/2)

虽然话是那么说，不过，出于谨慎考虑，我肯定会再打电话问一下其他的中介公司，如果确实所有的中介都是这个费用那到也只能自己认了，另外一个就是，如果总房款比买新房要低得多的话，这点中介费倒也划算。/p

后来我也确实和其他中介公司联系了，他们也都说是按照2的总房款来收取中介费。不过想想也是，他们都是中介，肯定是要结成利益联盟体的，共进退，像中介费这种问题，他们肯定早就已经商定好了的。/p

“哥，对了，还不知道你怎么称呼呢？”小唐问道。/p

“哦，我姓张。”我回道。/p

“哦，原来是张哥啊！张哥，你买房子在我们这里就放一百二十个心吧。这样，哥，你给我具体说一下你都有哪些要求，我们一定帮你找到合适的房子。”小唐嘴很甜，继续说道。/p

反正基本的问题也都搞清楚了，那我就说一下房子的要求，反正这些也都是我们自己想好的，让中介去按图索骥也是一个挺好的办法，我说道，“我对房子的要求也不高，但是因为我们不是投资，是买来住家用的，而且这是我们的第一套房子，所以还是有一些要求的。”/p

“张哥，明白，有什么要求你尽管提！我们一定会找到你满意的房子的！”小唐说道。/p

“嗯，好吧。有几个小小的要求。第一个要求，那就是要离轻轨站近一点，这样上下班方便一些。”我说道。/p

“没问题，我一定给你找离轻轨近的。你看，距离地铁站步行十分钟左右的可以吗？”小唐问道。/p

“可以，步行十分钟左右差不多。”我回道。/p

“行呢，张哥，你这个要求我记下了。还有呢？”小唐问道。/p

“第二个要求的话，房子年龄不要太长了。最好房龄五年之内的吧。”我说道。这个其实很多人买房子都会有所考虑，一方面不希望自己的房子使用年限过短，另一方面房子不会太旧，看起来跟新的一样，自己住的也舒服些。/p

“好嘞。张哥，我记下了，房龄在五年以内的。那你这边还有什么要求呢？”小唐说道。/p

“第三个要求就是房子的装修，要装修了的，嗯，必须是业主自己住家精装修的那种，有没有家具和家电都无所谓，关键是它的装修一定要过关。”我提出第三条要求。/p

这条要求也很重要，因为我和老婆如果买的二手房，准备直接入住的，最多就是简单换一下墙纸墙布而已，但是如果下水道漏水什么防水有问题，或者电线电缆有问题，那肯定不行。/p

所以，我们买二手房的一个重要要求就是一定是业主自己住家装修的，别人装修出来转卖的那种坚决不要。/p

小唐说，“张哥，好的，你的这些要求我都记下了。还有没有其他什么要求呢？”/p

“其他要求倒也没有什么了，不过还有一点，也是最重要的一点，那就是价格。房子的总价最好不要超过80万吧，控制在80万以内，太贵了的话，首付款也没有那么多。”我说道。/p

毕竟这算是量体裁衣，只有那么多首付款，多了确实也没办法。/p

“好的，张哥，你的要求我都记下了。你可以记一下我的手机号码，我是百年居的小唐，唐燕。一会儿我用我的手机给你发条短信，就麻烦哥备注一下，好吧？”小唐说道。/p

“好的，你发过来吧。”小唐把他的手机号告诉了我，我备注到了百年居房产中介。/p

第二天，小唐给我打电话，说是按照我的要求找到了三套房，问我什么时候有时间去看房。/p

时间的话，因为平时周一到周五都要上班，一般都只有周末，不是很方便？而且这才星期二，要看房子还要再等上几天。/p

小唐听了之后觉得在情理之中，然后他给我想了个办法说，“张哥，没关系的，你们平时上班也忙，这个我们能够理解，那要不这样你看行不行？因为好房不等人，如果你们没有去看被别人买走的话，那也挺遗憾的。你看这样可以吗？我们辛苦一点，晚上带