第四百零四章奇葩的土地政策(2/2)

张扬接着介绍了米国土地的基本常识。/p

米国为强化土地管理职能，1946年，在原国家土地办公室的基础上设立了国家土地管理局。/p

国家土地管理局隶属内务部，在全国各地设立派出机构，共有（包含联邦、州、县、市四级在内）13个区域性办公室、58个地区性办公室、143个资源区办公室。/p

米国2006年土地统计数据表明：米国联邦政府共拥有6.35亿英亩的土地，州政府及各级地方政府共拥有1.95亿英亩的土地，印第安人拥有5600万英亩的印第安保留地，另有13.78亿英亩的土地属私有土地。/p

在米国，米国的内政部、农业部（doa）、国防部（dod）和能源部（doe）共同肩负着管理米国联邦土地的职责。/p

四大土地管理部门——米国土地管理局、米国林务局、米国鱼和野生动物管理局、国家公园管理局共管辖着米国近93.8的联邦土地。/p

像纳苏郡，管理土地使用的，只有一个小小的办事处。但是，纳苏郡也有自己的土地，巧合的是，谢文想要买的地，一半属于郡自有土地，一半是联邦的国有土地。/p

“这么巧？那岂不是很复杂？”徐爱华忍不住问道。/p

“其实也不复杂，一个一个解决就行了。因为我们不是搞商业开发，而是文化娱乐、种植、放牧、再加上自有住宅建设，因此难度不高。”/p

文娱？种植？甚至还有放牧？/p

众人一头雾水，谢大老板这是唱的那一出？/p

“张总，你给大家解释一下米国的奇葩法规。”谢文说道。/p

谢文专门就此事与张扬沟通过，熟知米国土地政策的张扬自然知道这些歪门邪道。/p

“米国有个《环境法案》，这法案里面有一条“不种植”补贴。/p

所谓不种植补贴，意思是以种植花草、养鸡和鸭子等家禽代替原来的谷物、大豆等农作物种植。/p

这笔补贴不算在农业补贴内，为农业部制定的自然保护计划。/p

也就是说，购买了农田或土地后，由于有“不种植”补贴，不需要在这些地上种植任何的作物，就是把土地晾在那儿，联邦政府就会付钱。/p

“意思是，买了土地后，什么都不用管，政府反而倒送钱给我们？”/p

黄山惊奇的问道。/p

“正是这样。”张扬说道。/p

“呢吗，真是够奇葩的。”/p

罗华接口说道。/p

“那你今天沟通得如何？”谢文问道。/p

“基本上没有什么问题，递交申请报告后开始走流程。因为老板所圈定的土地都是些闲置地，一直荒在那儿，几乎没什么价值。我们要买，他们高兴还来不及呢。”张扬说道。/p

“有多大的面积？”徐爱华问道。/p

“二千英亩。”/p

一英亩大约等于6亩，4000多平米，0.004平方千米。/p

2000英亩大约12000亩8000000平米，4平方公里。/p

“价格呢？”徐爱华迅速在心里换算了一下，追问道。/p

“由于这地块比较偏，又是一次性购买，三千一亩。”张扬说道。/p

三千一亩，一亩大慨是4047平方米。一平米还不到一米元。/p

“一共六千万米元？”/p

徐爱华问道。/p

“是的。”/p

“六千万，八百万平方米，四平方公里。够老板用的了。”徐爱说道。/p

“是啊，差不多了。别墅区、活动中心、起个城堡之类的。不急，集思广议，大家周未聚在一起研究研究，想起什么，就起什么。”/p

谢文大手一挥，爽朗的笑道。/p