第四百章海外基金浮盈六百亿（大章）(3/4)

不过我声明一句，副总以上的不需要去，公司另有安排。”谢文对众人说道。/p

“第二件事，法拉盛与第八大道的征地工作也已经完成，准备仿艾姆赫斯特的公寓楼进行修造。/p

第三件事，艾姆赫斯特的公寓楼月底可以完工，公司计划八月二十号开始宣传。”/p

刘晓梅停顿了一下：“不过，有可能租赁效果不理想。”/p

“这个是意料之中的事，不过我们一定会全部租出去，也一定要租出去。”/p

谢文这么一说，在坐的全部都懵圈了。/p

怎么可能呢？现在曼哈顿甚至全米的住房空置率都越来越高，除非是，降价租？大家都想到了这一点。/p

“老板你是想打价格战？”刘晓梅问道。/p

“不是，我是赔钱租。”谢文笑着说。/p

赔钱租？/p

“是的，先把房空在那儿，到次贷危机最危重的时候，等现在有房住的人破产的时候，大家无处恓身的时候，纽约市府焦头烂额的时候，我们就可以对外租赁了。/p

租房合同最少签约三年，第一年免租提供住房，租客自己交纳水电费。第二年开始收房租，当然，第二年的租金按市场价五折收租，第三年按市场价的八折收租。/p

如果第二年悔约，那第一年要收半年的租金。也就是说，半年的租金可以住两年。”/p

众位高管听得是一脸错愕。/p

老板这是吃错了药？众人都知道这当然不可能。就算大家都吃错了药，老板也决不可能。/p

徐爱华首先反应过来了，她没说话，心里却佩服得五体投地，但她没说话，只是朝谢文竖了个大拇指。/p

接着杨会妍、徐三元、刘晓梅也反应过来了，都不约而同的朝谢文竖起大拇指。牛！/p

“明白啦？”谢文笑着问道。/p

“明白了，老板，这着棋厉害了。”/p

“师父，老板这是什么意思？赔本买卖怎么会说他厉害？”鞠婧祎小声的问徐三元。/p

“你傻啊，徒弟。你看，次贷危机刚开始是吧？”/p

“是啊。”/p

“那我们赚了多少？”/p

“几十亿。”/p

“那以后呢？会不会上百亿？甚至上千亿？”/p

徐三元轻轻的与徒弟说话，大家却听得很清楚，谢文挥手制止了徐三元。/p

“等会再教徒弟，先听汇报。”/p

“是，师父。”徐三元吐了吐舌头，有些歉意的朝刘晓梅点点头。/p

“还有最后一件事，就是在大别墅周围买地的事。/p

张扬跑了纳苏郡政府部门，这一块的土地属于郡政府的产权。他们同意出售，每英亩4500米元。/p

换算计算，每英亩等于6亩多一点，换成平方为4040.856平方米。相当于一米元多点一平方米。非常便宜。”/p

随着刘晓梅的汇报，谢文陷入了沉思。/p

在谢文的记忆里，米国除去爱荷华州等几个州外，多数州对个人可购买的土地上限没有规定。/p

昔日世界首富、微软联合创始人比尔·盖茨有一个新头衔——米国最大农田主。/p

米国《土地报告》指出，这些土地由盖茨的私人投资公司卡斯凯德投资公司（ves，以下简称卡斯凯德）直接或通过第三方购买持有。/p

盖茨已经在全米18个州拥有土地组合，最多的是路易斯安那州，达69071英亩，其次是阿肯色州，47927英亩，第三是亚利桑那州，25750英亩。总数接近27万英亩，这是多大呢？1053平方公里，差不多整个香港那么大。/p

“我们周围有多少土地可以买？”谢文问刘晓梅。/p

“这个还不太清楚。”/p

“是这样，你要张扬去了解清楚。看看我们周围有多少土地可以买。一百英亩也好，一千英亩也好，一万英亩也行，能买多少是多少，全部买下来。”/p

全买下来？买这么多土地干什么？/p

“米国有个名为《环境法案》的“不种植”补贴。/p

所谓不种植补贴，意思是