第689章 无价之山(2/3)

两个人到了养老院现场，里里外外走了一圈。

张勇略微有些失望，这里并没有任何出奇之处。只是简单的围墙、房子、道路、台阶。

一百三十个亿，已经是天价，甚至能够买十套这样的养老院。

“叶先生，下次老板亲自过来，希望他能独具慧眼，看中这所养老院的独到之处。反正我肉眼凡胎，实在想不出这么高的价格，你为什么不肯放手？”

叶天笑了：“提出这个问题应该问你，你也回去问问老板，为什么针对卧龙山的养老院项目，能够出价一百个亿，现在又变成一百三十个亿，我也感到很奇怪。现在我不同意出售，只是因为这个项目是非卖品。”

张勇脸上的困惑之情越来越深，苦笑着点头：“没错，我必须回去问问老板，这个项目，怎么会值这么多钱？”

刚才他已经用手机拍了很多照片，不管是外观还是内部的详情，足足有五十多张。

一边跟叶天交谈，他一边翻阅着手机相册里的这些照片。

任何有建筑常识的人都知道，一栋建筑物修建起来成本费，管理费，加起来就是它的真实价值。不可能出现估值严重，偏离成本的现象，那就变成了坑人的项目。

站在养老院里，虽然现在还没有装修完成，叶天却能感觉到，一种神清气爽天地一宽的舒畅情绪。

过去，这里没有修建之前，从来没有任何特殊的感觉。他想到张总拿过来的那份图纸，其中一定包含着李先生的授意。

“叶先生，请恕我愚昧，进进出出看了好几遍，还是想不到，这座养老院究竟值钱在什么地方？如果你能给我一点启发那就最好了。”

叶天拍着张勇的肩膀：“还是回去问问老板吧，他比我们更清楚。想想看，一百三十个亿，够买这样一所养老院，肯定是有它的深刻含义。”

两个人继续向上走，到了那口井的附近。

井的旁边修建了蓄水池，深层的泉水抽出来，先经过蓄水池的沉淀，然后沿着山坡向下流淌。

很快，这里就要建立矿泉水的生产线，生产独一无二的深层地下泉，为国内高端的矿泉水品牌，再添一员干将。

张勇第一次上山，对于卧龙山的开发摸不着头脑。始终紧皱着眉头，举着手机连续拍摄。

李先生的话给了叶天莫大的启迪，到如今，他觉得就连整座卧龙山也是一件商品，只不过是各种项目组合起来的。

既然是商品，就有它的价值，还有交易价格。

他仿佛一下子突破了原来的天花板，跃升到另一层次。

最初看山只是山，看水只是水。后来，看山不是山，看水不是水。

到了如今，经过李先生的点拨，最终到达“看山仍是山，看水仍是水”到底超高境界，眼界和心灵有了巨大的提升。再也不是昔日吴下阿蒙。

张勇跟随着他在山上转了两个小时，越来越疑惑。直接打电话给他老板，报告了这边的情况，并且把拍摄到的关键照片全都发过去。

那边是一个威严而沉稳的中年人的声音：“张勇，不管花多大的代价，都要拿下养老院，我给你的任务就是，死缠烂打达成目标。就算你给叶天下跪，也得拿着合同回来。”

叶天在一边听到，忍不住笑了。这样的老板果然厉害，为了达到目的，不惜让员工给客户下跪。

张勇试探着问老板：“那个价格，是不是最终价格？”

中年人冷笑：“跟我这么多年，还不知道我的脾气吗？只要达到目的，钱不是问题。但是，要让利润最大化，你就要压缩价格，将来出手才有利润空间。”

叶天立刻明白，这位老板买下养老院，并非继续开发，而是转手获利。

看起来，另有幕后人物，相中了卧龙山的养老院，但是不方便自己出手，才会委托白手套进行。

当下他立刻有了主意，知道养老院应该定价多少，才能达到交易的平衡点，绝对不是一百三十个亿，而是远远高出这价格。

张勇挂了电话，愁眉苦脸，长吁短叹。

两个人下