第762章 金秋十月世界真美——前沿总部落地小陆家嘴(3/4)

“……”

听方年这么一说，韩?心中忽然有些了然。

“……”

就着话题聊了几句前沿相关的事务。

因为韩?发现自己其实也不算了解前沿。

女娲、白泽两大实验室的耀眼盖住了很多的东西。

以至于不是方年提起，韩?都没太在意前沿是一个集团，现在发力的仅仅只是前沿科学一个子公司。

当然，藏在背后发力的前沿天使，他当然也是知道的。

但此外，前沿学术和前沿生态这两家公司，往往是被忽略的。

而事实上前沿还有一家总公司就叫前沿公司。

最起码就现在而言，前沿的触角深入已经十分广泛了。

而韩?也认为自己需要重新看待前沿。

所以才岔开话题。

一番畅谈之后，韩?主动把话题拉了回来：“方总会不会介意将前沿的总部放在小陆家嘴？”

一开口就让方年有点愣住。

小陆家嘴可不是宽泛上的大陆家嘴。

那地儿寸土寸金不说，在现在那栋中心大厦开始落地以后就已经没有大面积宗地了啊。

那玩意才占地3万多平方。

但前沿的产业园规划起码也得上15万平，远景规划里，其实是超千亩的。

也就是说，韩?的意思是希望前沿总部能建高楼？

想着这些，方年开口问了出来：“韩市長是希望前沿总部规划成高高楼形式吗？”

“小陆家嘴好像也没有空余宗地吧？”

韩?微微一笑：“其实还是有一些的，毗邻的地块总面积大约在60亩地。”

“地块理论上应该不足以支撑高高楼的建设，大概不能超过150米。”

“……”

简单聊了几句，韩?做了个手势，笑道：“单说不太直观，不如方总跟我一道去实地看看。”

方年连道：“恭敬不如从命。”

“……”

这次方年跟陆薇语坐上了考斯特。

再次到了浦东。

从延安东路隧道出来后往回折返到了东方明珠边上。

很快停在一些零散的建筑旁。

就在东方明珠西南方向与滨江公园的中间——

方年跟陆薇语还没在一起时，经常去公园里面的沿江人行道吹江风的地儿。

是很熟悉的地方。

正因为熟悉，方年下车后就有点摸不着头脑。

滨江公园首先排除在外，其次也没什么好排除的了。

韩?当然看到了方年面上的不解，笑着解释道：“不用怀疑，就是这里。”

说着边走边手指前方：“这是小陆家嘴剩余最好的空地，完全的空地大概只有20亩。”

“小张，拿规划图来。”

然后顿住给方年指了指：“按照规划图的宗地编号，1、2、3是沿浦江连成一片；

不过能给前沿的没这么巧，因为1号地块是会议中心主楼。”

“空地是b6-2，现在我们站着的这个b6-6和前面的b6-3都可以给前沿协调出来。”

“总面积是42000平。”

方年：“……”

他又一次惊了。

b6-2现在是绿地，虽然因为是陆家嘴这种高楼林立地方，看起来好像很小，实际面积将近20亩。

b6-3比b6-2大一点点，b6-6更大一点点。

但问题是……

b6-3、6都有一些小建筑。

都在五六层的高度，分分钟能拆完，但问题不在物理上啊。

而是钱。

前沿连买地的钱都没有。

这地方买下来是按平米算的，参考价位大概是5万一平，整体上大概要21亿。

当然，这只是起步价。

实际上还有拆迁费用等等，大概再翻一倍。

方年赞叹道：“非常好的位置，不过……”

“韩市長，前沿现在并无这样的开发实力，虽然有一笔150亿的银行借贷，但规划上是不可能大量用于前沿土建工程的。”

韩?微微一笑：“假如宗地现在不要钱呢？”

方年禁不住惊咦出声：“啊？”

韩?坦然道：“几十亿的土地款项对申