第282章 新港房价(2/2)

“不知道你对新港的楼市怎么看？”林建月戴着一副眼镜，尽显斯文。

丽新从制衣开始，业务逐渐多元化，房地产更是成为其利润来源之一。

新港楼市已经持续迅速发展了十来年，从从1985年复苏到现在，房价已上升了近10倍。

很多人都认为，新港房事黄金时段还将持续至少十年，再翻几倍不是问题。

毕竟新港人多地少，买楼的需求摆在那里。

各类资金以及银行贷款都投入到房地产市场，房地产市场成为“资金市”，房价狂升不已。

由于房价上涨，房租也是水涨船高，很多新港既买不起房子，又承受不起上涨的房租，开始由中心区搬至郊区，住的是越来越小，搬的也越来越远，生活水平明显下降。

直到1997年，新港的房价涨到了高峰，随着金融危机的迫近以及政府楼市政策的调整，房价很快便会直线跳水，令很多炒楼的人血本无归。

在金融风暴的冲击下，新港房价跌了60以上，股市也是一样的命运，社会财富大量萎缩，进入经济衰落期。

由于背负着巨额房贷成为“负资产”，不少新港人跳楼。

当然，这时候的新港，还处于暴风雨来临前的平静期，大家对楼市的预期比什么时候都好，投身炒楼的人空前之多。

前世，林建月就是在明年房价最高峰的时候，在没有得到父亲同意的情况下，向银行借贷强行以69亿港元高价购入富丽华酒店计划重建。

结果，1998年亚洲金融风暴令楼价下跌，丽新集团负债超100亿港元，成为新港亏损最高的上市公司，股价狂跌。

当然，当时的新港，炒楼大亏的名人很多。

比如张尉健在1997年楼市最好的时候将所有积蓄全部投入买房，没多久楼市大跌，原想靠房子养老的他，一下都变成了负资产，随后他拍了六七年的戏，才将债还清，后来再也没有碰房地产。

还有钟正涛，他在1997年借贷1.5亿购入四间豪宅，楼价暴跌欠债2.5亿，他于2002年10月宣布破产。

王弘毅看着脸带微笑一副胸有成竹样子的林建月，心里琢磨着措辞，是实话实说，还是直言相劝？