第160章 院线到手(1/3)

数日前，杨文老爷子单独在书房见了杨守礼，没有说其它，也没问生意上的情况。只是谈谈自己在生意上的心得体会，寥寥数语。

“在商场上，要么不出手，一旦出手，若无和解的可能，就伤其筋骨，让其永世不得翻身。”杨文点出，“你最错误的地方，就在于忽略了邵氏的根本。邵爵士的基业，不是没落的邵氏电影，也不是如今名声大噪的无线，而是邵氏兄弟公司。”

“邵氏兄弟在上水买了块地，你让阿信帮你查查。”

香港并不大，买块地涉及到的资金过亿，有心人要查，很快就能查出。

“邵氏在上水买的那块地不算好，盖豪宅肯定不行。但如果是居屋，因为位置偏远，价格不会高于市区，总体来说，利润会很可观。”杨守信递给杨守礼一份资料，帝皇城建也混迹地产业近十年，在城建署肯定有相熟的人。这种不算重要的买地资料，复印一份拿出也没什么。

“居屋？”

“是的，港督府为了让香港中下阶层居者有其屋，每年都会拿出偏远地块拍卖，让地产公司用低价拿地，兴建楼盘。主要是小户型，房屋质量勉强合格，让市民能以低于市价购房。另外，政府还会补贴执行居屋计划的地产公司。这里面的猫腻很多，可不是那么冠冕堂皇。”

“邵氏能够获得港府的居屋计划，下了不少力气吧？”杨守礼翻看资料，觉得自己一直漏掉了什么。

“邵爵士在英国上院的关系，可不是我们杨家能比的。”杨守信提醒道，“不过关系再好，没有真金白银，港督府可不会让他白白拿地。”

英国人也自知时日不多，各种捞钱。港府的卖地收入是重要财源之一，近几年明显放出公共用地速度加快，以致京城政府为了香港回归后有地可售，不得不规定港督府每年卖地不能超过五十公顷。若超出，需要双方协商。但是，公屋用地不在此例。

“这么说，邵爵士把钱都投入到了上水的地盘。他那还有钱增持股票？”

直到无线派息消息传来，杨守礼才明白，邵爵士根本不用增持股票。利氏依然站在他那边，邵爵士的地位稳如泰山。杨守礼想逼邵爵士利用邵氏院线去抵押贷款，拿钱购买无线股票，根本是痴心妄想，自作聪明。

在无线这个邵爵士的主场打垮不倒他，杨守礼当机立断，来丰隆经纪行抛掉手中的无线股票。趁高价捞一笔的同时，也让杨守信去上水探邵氏的底。

“紧挨着邵氏工地有一个老宅，是一位乡绅的。虽然老宅破破烂烂，但占地颇广。邵氏想买下它，然后建停车场和超市。”杨守信说着自己的消息，“就像你说的，我们买下它，逼邵氏与我们合作，或者交换。可那老家伙一开口就是两千万。”

在杨守礼知道邵氏的计划后，就想起后世常有的手段。一个地产公司新建了楼盘，竞争对手为了打压，故意买下附近的地，威胁要建垃圾场或者其它恶心人的工厂，逼的对方与他们合作。就随口说起这事，看上水的邵氏项目有没有类似的地，谁知还真有。

“邵爵士肯定也派人去谈过，不然对方不会开这个价。”杨守礼说道，杨守信能看到这块地的价值，邵爵士怎么可能不知道。以他的性格，估计是想慢慢杀价，反正盖楼也要几个月到半年时间。业主届时兴许会降价呢。

“两千万而已，给他。”杨守礼拍板，“二哥，无线的股票让我赚了不少，能逼乱邵爵士阵脚，值。”

清水湾，邵氏豪宅。

“邵翁，您想清楚。”杨守信劝解道，“上水的项目对邵氏有多重要，我是知道的。您想推平那栋古宅，建停车场和超市，我也明白。阿礼说了，他用这块地外加一亿港币换取您的邵氏院线。大家各取所需，邵氏能够赚钱，我弟也能得到梦寐以求的院线。”

杨守信来到邵家大宅求见邵爵士，刚刚谈起上水的项目，邵爵士就变脸。看来，他已经知道杨守礼购买了那块地。这是明目张胆的打脸，而且是在邵氏的生意上面。

“阿礼的性子，