第八百七十六章兔子与兔子窝(2/3)

这段时间朔铭也学着摆弄茶，功夫茶算不上，举手投足最少有点样子了。

茶泡好，尚佳轩没理会朔铭，先收拾一下东西，处理了一点琐事这才与朔铭对坐。

朔铭说：“六证什么时候下来？”

“说快也快，最晚下个月吧。”尚佳轩说：“这要看有些领导是不是愿意成全了。”

按照规定，平云城这种什么没干的项目肯定办不出预售许可，可很多规矩很多事不能用规章来说事。上面说不让送礼不让贪污呢，怎么还有这么多，一年杀不少吧，可见谁该拿的钱推掉的？规矩是死的，人是活的。工程，一个地方一个样，监管严格的地方条条框框很严苛，监管部门不作为的地方下面的小包工头都不知道谁是承建商。这不是玩笑，而是事实。不然哪来那么多地方特色。

丰城这边还好说，尚佳轩就能办了，之前在老东家那也没少操持这些事，必要的时候朔铭才会亲自出面，并不是朔铭的脸大认识的人多，而是因为公司是朔铭的，朔铭会根据情况来酌情增加“感情”投入。这些特权可不能放给尚佳轩，口子一开资金就没法监管了。

朔铭说“对房价你是怎么想的？”

尚佳轩笑了笑：“其实房价这东西不是我们自己定的，而是市场决定的。我估计绝对会比现在的均价高出三成以上。”

“哦？”朔铭有点小窃喜，谁不希望多卖钱。但不明白尚佳轩为什么这么笃定。朔铭说：“说说看，你是怎么想的。”

尚佳轩说：“第一，丰城的房子已经不够卖，出现库存紧张的情况，而且在建的新楼盘也不多，根源在于政府有意想要把城中村全都清理掉。这些年发展下来，原本不在城区的房子已经被高楼围起来

，这些老百姓，等着人拿着喷壶往自家墙上喷一个大大的拆字。但拆迁难度相对较大，老百姓变精了，坐地起价而且不好还价，政府这单生意不好做。”

朔铭点点头，的确是这个情况。之前扩大城区时图少投入多产出，村镇没拆先把耕地占了，现在后遗症出来了，原本不值钱的小平房棚户区如今都变成了天价。朔铭负责拆迁的那个南红关就是一个例子，相比之下丰楼村的拆迁简直没有任何困难，还不是因为丰楼村的人都清楚，此时不拆这辈子是看不到拆迁那一天了。朔铭说：“接着说。”

尚佳轩想了想：“第二，二线城市，现在已经能看得出来，外面的热钱进来了，房价几乎是一天一个价，丰城的几个楼盘没了贷款压力已经开始限售，隔段时间推出几套，价格还比市场价略高。如今二线城市还没正式下文，一旦变成事实，说一天三变样有些夸张，半来年房子增长五成不是问题。”

“有这么夸张？按照这个房价还不如租房子。”朔铭略惊，如今的房价已经够高了，普通打工者怎么买得起。一辈子攒钱就为了一套房子？如果换成是朔铭，宁愿租房子。

尚佳轩一脸坏笑，说：“租房子？想得美，房子涨价了，房租就不动了？这就是一个兔子窝，不住睡马路。”

兔子窝的故事朔铭听过。兔子是普通百姓，上班打工糊口代表了大部分人。狼便是开发商，专门建造兔子窝。老虎则是地权所有者。老虎把土地卖给狼，由于兔子窝贵了老虎卖地权的价格就高。这时候狼就不舒服了，觉得自己成本增加了，兔子窝就涨价了。兔子能怎么办？难道真要露宿街头？兔子要求涨工资，结果工资从三千涨到三千五，兔子窝从九千涨到一万。老虎雇佣的经济学家出来说话了

，工资增长七分之一，房价增长十分之一，这是一个良性循环，证明兔子的生活水准在提高。可实际呢。兔子要付出更多的劳动成果才能换取同样质量的兔子窝。诚实憨厚的兔子一算，的确是这样，经济学家说的没错。老虎也高兴了。地权卖了更高的价格房子照样卖，既然没什么影响地权的价