第一百九十九章 受命(2/2)

陆方洲面容冷峻地问道：“哦？为什么？”

陆明礼认真说道：“爸，这种别墅，即使我们把两个岛都开发出来，也只不过是大概五十套左右，加上他们桃花岛的三十八套，总共才八十八套。据我所知，在东雅乃至整个南都地区，都找不到一个同样的地方进行复制。我觉得，这些别墅必然会很快就成为稀缺资源，每一套都是能长大的摇钱树。不管是谁开发的，我们手里能够多拿一套是一套。而且，这些别墅会因为稀缺性而成为一种筹码，只要我们手里掌握足够多的筹码，价格就是我们说了算，哪怕是卖两三亿一套，别人也不能说什么。我们方洲集团可以利用这次机会上一个台阶，达到和建基集团比肩的高度。”

陆方洲脸色不变道：“可是，这五千万一套也不便宜，我们没有足够的资金。集团的资金本来就很紧张，拿岛的资金最近就要付给政府了。”

“资金没有问题，等那两个岛的批文下来，我们拿到银行抵押。今天这个预售活动如果成功，水涨船高，那两个岛能贷出来的资金也会很高，足够我们在这里买几套别墅和开发两个岛用的。再不济，我们还可以让岛国鬼子垫资进行建设，他们不是着急着要推广他们那个新材料和新工艺吗？肯定会答应的。”陆明礼信誓旦旦地说道。

陆方洲沉吟说道：“这倒是个办法，哪怕岛国鬼子不答应，我们还可以像建基集团这样，预售部分别墅出去回笼资金。只要这个势造起来，到时预售的价格就是我们自己说了算。”

陆明礼微笑道：“其实我们的别墅不用预售，只把今天买下的几套别墅翻倍卖掉，也能够回笼大笔资金。”

“不过......”陆方洲略微迟疑地说道：“这样一来，我们就会把建基集团得罪得狠了。”

“爸！建基集团招呼都不打就直接进驻东雅，分明就是想从我们的碗里夺食，我们本来就不用对他们客气，就算说开了，也是他们理亏在先。”陆明礼眼里冒着光芒，说道：“而且，只要我们这个项目成功了，实力就会大增，比建基集团也差得不多了，根本不用怕他们。”

“好！”陆方洲微微笑道：“那这个项目接下来我就交给你来操作，你要尽心尽力。”

“爸！”陆明礼激动道：“我一定不会让你失望！”