第两千零二十八章 如假包换(1/3)

苏星晖和翁景曜下了车，其他随从人员也都下了车，跟在了两人身后。

翁景曜道：“这片棚户区，我们打算再晾几个月，这样做也有其它的好处，比如负责这片棚户区改造的宏图房地产开发公司，他们另外还负责了一些其它地块的开发，总共占用了二十多亿资金了，如果同时开发这块地皮的话，那他们的资金压力太大了，现在这样做，倒能够缓解一下他们的压力。”

宏图房地产开发公司，现在是许小光在掌舵，在全国的房地产开发公司里，他们也算是排名前几名的大鳄了，他们现在对苏星晖的支持力度也是相当大的，苏星晖官做到哪里，他们的项目就开发到哪里，而且很是啃了不少硬骨头。

这块硬骨头，原来也是他们开发的。

虽然宏图房地产开发公司是个巨无霸，二十多亿资金听起来算不了什么，但是他们在全国正在开发的楼盘无数，每个楼盘都占用着他们的资金，所以加起来就是一个巨大的数字了。

这块地皮再晾几个月，倒确实能够缓解一下他们的资金压力。

说起来，在宏图房地产开发公司里，还有苏星晖的股份呢，这个股份的构成很复杂，是苏星晖的母亲郭素华持有余高山的惠民集团的百分之三十股份，而惠民集团又持有宏图房地产开发公司大约百分之十左右的股份，所以苏星晖大概持有宏图公司百分之三左右的股份了。

虽然只有百分之三左右的股份，可是宏图房地产开发公司现在的体量巨大，所以这也是一笔巨大的财富了。

不过，苏星晖从来没有插手过宏图房地产开发公司的经营，宏图房地产开发公司每次拿地，都是靠自己的能力和运作，苏星晖连他们在哪里拿了哪块地都没问过。

苏星晖只是让许小光千万不要打着他的旗号去做一些违规违法的事情，而且一定要遵守国家的规定去做一些商业行为，许小光这些年也都做得很好。

事实上，苏星晖以前给他们出的一些点子，再加上他现在那些无形的影响力，已经足够宏图房地产开发公司无往而不利了，不需要苏星晖过多干预。

因此，他也是第一次知道这块地皮也是宏图拿到的。

他知道也就知道了，宏图该怎么操作这块地皮，怎么运作这个项目，他还是不会去插手的，他只是点了点头。

这块地皮由于还没有最终签订拆迁补偿协议，所以旁边还没有竖起项目简介牌以及效果图一类的东西，苏星晖便问了一下翁景曜，这片地皮总共有多大？将来会开发什么项目？

翁景曜一一给苏星晖解释了，他对这片棚户区是非常熟悉的，可以说是如数家珍，各种数据随口就来，根本就是不假思索。

这让苏星晖还是挺满意的，他一向做事的风格就是这样，不管是什么事情，都要以数据和事实来说话，而不是说什么假话、大话和空话，那样的话再冠冕堂皇，也是没有任何价值和灵魂的。

如果哪名干部在他面前夸夸其谈，可是对这些基础的数据和情况丝毫不了解的话，那样的干部是不可能得到他的好印象的。

翁景曜跟着他这么久，当然也是学会了苏星晖担事实上，苏星晖带过的干部，现在都培养起了重事实、重数据担这样一批做实事的干部，也是苏星晖能够把嶙山市发展好的基础。

这一整片棚户区，总的面积有十平方公里，当然，由于其中有一些基础设施的占地，还有一些道路的占地，所以真正能够用于商业开发的面积大约在一半左右，但是这一半，也是一个巨大的数字了。

一半就是五平方公里左右，也就是七千五百亩，这七千五百亩地，还都是地段非常好的，光是拆迁拿地的成本就差不多上百个亿，再加上开发成本，最终完成这个项目的总投资就在三百亿左右，这真的是一个天文数字。

这些都是这些开发商的投资，另外的一些基础设施和道路，这就需要政府来进行投资了，为了这些基础设施，政府大概也要投资一百多个亿，所以这就可以想见这个项目有多难