第142章 解惑(2/2)
有疑心?”见我有些激动,方磊赶忙搂着我的肩膀说,“你看你,我这不是想听听你对好风景物流园前景的判断嘛,鸡冻个毛线,至于嘛你!”
“行,我稳住,咱慢慢聊。”我点头,心知不能将方磊逼得太紧。
以方磊的性格,也许为了还我人情,并且语言上被刺激到,说不定就不管不顾应允了。
可那样一来,以后想明白这里面的门道,方磊肯定不爽,绝壁会记恨我。
索性,我把话都说在明处,这样一来,方磊了解到我所知道的一切,明白我的想法,如果他最终做出某种决定,成功与否都不关我江潮什么事。
当然,既然我拉方磊进行投资,我就有责任更有义务助其成功!不过这一切都要建立在方磊自己愿意和我合作的基础上。
我向他解释,“方哥,这么说吧,我认为好风景和那个跨国企业竞争,目前的确存在不小的劣势,但并不是说好风景的项目注定会失败,相反,我倒是觉得赢面很大。”
“怎么说?理由呢?”
“哥,你刚才只是听我说到集散式物流园经营上的优点,但这种模式也存在其缺陷,而且是致命的缺陷!”
“是吗?那你说!”方磊来了兴致,不断催促我。
“方哥,你想,集散式物流园的特点是什么?不就是把货物分开存放,并且按照商品的属性,存放在距离驻场商户销售点最近的库里吗?这样才能起到真正意义上的集散式,并且提高效率节约成本。”
“这个我知道啊!”
方磊面带疑惑,说,“这不就是集散式物流园的长处么?我没看出有什么不好。”
“对,理论上的确很不错,前景也显得更宏大!但是方哥,你想过没有,这么多遍布南京甚至周边城市的仓库、堆场,他跨过公司实力再强,钱再多,是不是也不够花的?根本没办法同时投资兴建十个以上的分散仓库!而且,我们测算过,只要低于十个这种性质的区域仓库,所谓集散式就不能遍布整个南京,其引以为傲的亮点,也将变得没有多大意义了,我的意思你听明白没有?”
方磊皱着眉低头琢磨,半晌,忽然猛地一拍我的肩膀说,“欧了,我明白了,江潮,你是不是想说,跨国公司不会自己筹建区域仓库,而是采用租赁别人仓库的模式?”
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