第297章 周边更赚钱(1/2)

王浩安告辞离开，郭秉雄这才看向郭继杰：“你能出多少钱？”

郭继杰大喜，老豆没有忘了他。

“我，我也可以拿出两个亿。”现金不够，可以贷款啊，老豆跟安仔都看好这个项目，他不认为会亏，最多就是不怎么赚钱罢了。

大卖场的模式，在许多发达国家和发达城市都很成功，内地的经济正在快速发展，而且人口密度极大，肯定也能成功。

重要的是投资比他想象中少多了，要是在香江，开一个超级大卖场，没有几个亿下不来，在内地，五千万就够了，这就表明内地的大卖场，未来有可能升值到几个亿。

“那你准备一个亿吧。”

郭继杰看着老豆，我刚才说的是两个亿啊，怎么就降低到一个亿了？好吧，一亿也行，能有百分之十五以上的股份吧。

“老豆，都有谁跟咱们合作，这次是郭氏集团投资，还是？”

“不是郭氏集团，主要是我个人和两个朋友，加上你们两个。如果不是王浩安不懂得大卖场经营，恐怕他自己就会做了。”

有资金，有想法，有部分进货渠道，他们之所以商谈合作，一个是不想竞争，造成内耗，另外也是合作更简单，更容易赚钱。

“老豆，你该不会只想做大卖场吧，我记得郭氏集团在香江那几家大卖场，周边可都有写字楼或者其他商场什么的，这个不做吗？”

“当然要做，只有大卖场怎么够。我们的目标，是建立一个商圈。到时候周边的商场、写字楼租赁，也能为我们赚取大笔的利润。”

内地的市场太好了，许多行业都没有兴起。这时候他选择性的开发一些地区，哪怕前几年不赚钱，甚至赔钱也无所谓，按照内地的经济增长速度，三五年时间，就一定会赚钱，那十年后呢，二十年后呢？

……

王浩安坐在车里，前面是公司的司机，目不转睛的专心开车。

投资大卖场，这个肯定赚钱，但王浩安很清楚未来的发展模式，每一个有大卖场的地方，都会形成一个商业圈，周边的房地产价格都会飙升。

哪怕不是大卖场，只是一个大超市，效果也会非常不错。

当然，大卖场的周边适合开发写字楼等商业地产，如果只有超市，那么适合开发商品房。

比较典型的有两个例子，沃尔玛特，喜欢开在城乡接合处，认为可以更大限度的覆盖市场，让许多人一周来购物一次，采购一周的生活用品。

往往沃尔玛特周边的房价，都会上涨许多，那里会开发住宅小区，很多人会觉得便利。

家乐幅则更喜欢开在闹市区，商业区，这里的人一样多，每天下班的时候来逛一逛，或者周末逛商场的时候，来超市逛逛，不一定是专门来买东西的，很有可能只是逛逛，但不知不觉中，就会买走许多商品。

所以家乐幅的周边，一般都有写字楼，有商场，有酒店。

前世这两家全球顶尖的零售集团，在华夏发展的都还不错，他们也都会跟地产商合作。

比如家乐幅就曾跟万大形成了战略同盟，利用双方的品牌，相互促进。万大广场，周边可都有商业地产。

一些经常开发商品房的，则会跟沃尔玛特合作，周边开发住宅小区，也有少量的商业地产，但是写字楼较少。

其实两种模式可以综合一下，也就是未来的万大模式。一个万大广场，就是一个包含商圈的成熟社区。

包括商场、写字楼、住宅楼，配套的还会有医院、学校等等。

而万大模式，变成了许多地产商眼中的经典教材，在国内外传颂。

郭秉雄只跟王浩安提了大卖场的合作，其他方面并没有说。要说郭秉雄是没想到这一点，王浩安绝对不信，忘了也不可能，那就是故意没说。

大卖场很赚钱，但是整个周边的开发，也非常赚钱。大卖场是长期流水，未来可能赚的更多，周边的开发则能在很短的时间就赚到大笔的钱。

可是这同样需要大笔的资金作为支持，未来许多人都说过，玩地产的，都得烧钱，属于