第三百八十七章 在新厂购房(3/4)

&的。老板，听说新厂有现房，你是考虑怎么分？”

&们可以保证每个人都能够买到房，而且父子、父女都要也有，但是楼房有大有小，离厂区路程也有远近，公司的老员工也都要买，到时候就只能抓阄，要同样面积的在一起抓阄。”

曹涛说：“这样是公平合理的，应该他们也没话说。”

刚刚挂机，帅秉国来了。“老帅，今天怎么有空啊。”

帅秉国笑道：“老板，我是无事不登三宝殿呀。”

&坐吧。什么事，说说。”

&板，听说公司正在登记要买房的员工，所有人都登记了，连退休老工人都要新房，我就想将那些老房子拆了，重新建楼房。”

午阳笑道：“你的嗅觉倒是很灵敏的，说说，你是怎么打算的。”

&想将一区的先搞。那是50年代初修建的3层老房子，每户只有30来平米的建筑面积，200亩的地面上，修建了80栋，现有住户2400户。现在该地段的地价是每亩80万，如果我们不出土地款，就可以建2400套85平米的楼房。跟老住户以房换房。多出来的。我们就可以对外销售了。”

午阳说：“你们在200亩的地皮上，可以建设75亩左右的单层建筑，就是5万平米，你们准备建多高的楼房？”

&上40层，地下两层。另外建宾馆酒店、超市、幼儿园等配套设施，大约15万平米，或卖或租。”

&果不算土地款，成本不会超过每平米 元。那你们将近200万平米的楼房，净赚45亿以上了。老帅，这样可能不好做工作呀，你是不是考虑将老住户换房的面积扩大一些？起码要给人家120平米，如果老住户还要大面积的，就让他们交钱买，行不行？”

帅秉国说：“老板，这样我们的实际上的土地款，就到了2.3亿了，哪有这么贵的地皮呀？”

午阳笑道：“老帅。你如果不是我的老部下，我就给你一句好听的。哪里便宜，你上哪里买去。但是我们不能说这个话，毕竟咱们关系不一样嘛。你考虑过没有，现在买房子，还有谁会买80多平米的？不大不小，3口之家住着正好，来了客人，父母来了，住哪里？要是我，我也不会同意你拆旧房子的。你说地皮太贵，我们现在只要放出风，我这里马上就会挤破门槛的。你信不信？”

&板，你讲的也是实情，我听你的，就按120平米给吧。但是，不管我们给多少，总是会有钉子户的。”

&们怎么谈我不管，底线在这里，我不会告诉别人。但是有两条，你不能强拆，不能偷工减料。虽然老房子都卖给住户了，毕竟公司还是他们的家，我得维护他们的利益。你搞好了，我同意将二区、三区都给你改造，没搞好，你回家等着抱孙子吧。”

帅秉国笑着说：“老板，我哪能不听你的呢？那我就去和老住户谈了，我知道你不会要什么好处，我也不会给别人好处费了。”

&处费你还是要给的，不能坏了规矩。不过我不要，公司的任何领导都不要。咱们一些老工人，自己去世早，留下一个老伴，儿女都要上班，你就掏钱给她们简单装修一下，每户花个几万块钱。你将材料款和人工工资加起来，控制在两个亿之内就可以了。”

&板，你是比资本家还资本家呀。这个事我不能做，到时候大家都知道了，都找我，我老本都贴进去。最多就是悄悄给一点钱，3万、5万的，让他们请人去。”

&你吧。你要将他们收钱签字的原始件给我看，要不然我是不认账的，经过复核以后我才相信是真的。老帅，去年买股票没有？”

&老板，我还忘了感谢你。去年他们告诉我后，我两只都买了500万股，都翻倍了。我过年的时候，从香港带回来一块劳力士的钻石表，哪天给你拿过来。”

午阳笑道：“你拿过来，就到对面马路上去捡吧。”

&好，我不拿行了吧。哪天请你和弟兄们吃饭。”

&你的去吧。”

人力资源部和办公室联合搞的