第357章 不多不少刚刚好(2/3)

1983年的除夕是2月12，距离过年还有一周。

至于那个国际会议的日程，要从2月15之后开始，毕竟顾骜也要给洋大人们留出在国内过完情人节的时间。同时中国人也不可能大年初二就来开会。

顾骜可以抽空先和亲友们过一个轻松祥和的年。

不过，以顾骜这种大忙人，既然顺路来了一趟香江，他也不会浪费时间仅仅路过。

没上飞机之前，他就让秘书帮排了行程，捋了一下这次路过香江要干哪些事情。

暂定的行程是：首先，他应该去拜访一下霍爷和霍少，为温哥华那边的房地产合作项目道谢，并且加深合作、提振对方的信心。

温哥华楼市的小动作，大约是十月份开始布局的，如今已经过去三个月了。买地皮、买现房的吸筹工作，已经完成得七七八八，钱也花出去了四五亿美金。

两家动用的总资本金、包括贷款融资，一共有八个亿美金。剩下的部分就不是用来买地的，而是后续商业运作、乃至拆旧建新、在温哥华市中心弄高层楼盘所需。

历史上，布列塔尼亚人在香江搞事情，大约就是83年的“九月风潮”，港股和港币被政策市打压得大跌，制造恐慌，挤兑有钱人出逃。

现在，历史已经被顾骜改变了，顾骜总的预期是布列塔尼亚人动手的规模会变小，但准备工作也会因此变快。所以“九月风潮”说不定会变成七月、五月，但效果和烈度降低。

霍爷手下的地产开发公司，只要确保七月或者五月到来的时候，温哥华市区的那些在建高层盘可以有个水泥骨架、卖卖“楼花”就行了。

80年代的加拿大本地人或许会觉得“楼花”这种房子都还没看见就要人掏全款的东西太欺负人了，不会买。

但想要移民逃过去的香江人，是肯定会买的。谁让香江人已经被楼花欺负得见怪不怪，习惯了呢。

除了拜访霍爷之外，顾骜行程上还有一个安排，是顺路找渣先生把14部武侠的游戏改编权低价收入囊中。

这事儿本来还可以缓一缓，毕竟对标fc的游戏机，性能还不足以开发《金庸群侠传》乃至其他r游戏。

不过，考虑到今年tvb就会拍新一波武侠改编剧中、影响力较大的83版射雕。历史上，这部射雕可比82版的天龙八部（梁家仁演的）、82版的神雕（82年年底拍的，刘得华演的）影响力要大得多。

83版射雕也算是tvb武侠里，第一部摆脱了“过度魔改剧本、一定要塑造极恶中只剩一丝人性尚未泯灭终极无敌dà_boss”套路的大型武侠剧，相对尊重原著。从此之后，武侠的周边改编权售价也开始有所回升。

所以，顾骜还是早点儿下手比较好。

不过，或许有人会奇怪：既然ip改编权越早买越便宜，顾骜为什么不再早两三年出手呢？

当时的顾骜，应该已经有宽绰的流动资金，来把这事儿办了呀？

这当然是因为，这门生意的算法并不是那么简单。

渣先生卖改编权的套路，一贯是“店大欺客、客大欺店”，也就是拍摄方实力牛逼的话，他会收一个更低的价格，比如后世央视版有几部要改编的时候，査先生就只象征性收了1块钱。

可你如果是小制作方，没什么名气，他就会十万百万问你收。

道理想通了其实很简单：电视台影响力大，拍完后对于扩大武侠本身知名度也有好处，当然要便宜卖。电视公司如果是小作坊，拍了也没多少人看得到，不宰你宰谁。

就跟后世all开起来之后，一楼最好的店面都是连卡佛系的，比如驴牌古驰普拉达、爱马仕香奈儿。

很多消费者或许会好奇这些店开在那儿一天也不一定卖得出一个包包/衣服，那么高的黄金旺铺房租难道不亏吗？

但其实它们真的亏不了，因为万大广场之类的all是不问这些最顶级的奢侈品牌要房租的，属于白送请你入驻，提升商场逼格定位。

房租是分摊到了其他小牌子店铺身上，靠压榨小牌赚