第六十章 登记异议之诉(2/2)

“在1938年，底特律政府出具的授权文件中，给与底特律配件公司土地的授权中缺少了‘处分权’，阁下。”李森整理了一下思绪，一步一步的解释道。

“这样来看，这份授权文件只是将土地的使用权让渡给了底特律配件公司，而非所有权。”

“当然，我们也知道那个年代是大萧条时代，经济、政府和社会都出现了问题，所在在1942年公司产权登记时，出现了产权登记错误，这点是可以被理解的。”

法官点了点头，示意李森继续说。

“但是我觉得这样的错误并不应该让他们继续下去。虽然在此之前有很多国有公司破产，一直没有人对土地的归属权产生过异议。根据善意第三人制度，如果受让人有理由证明他不知道并且应当不知道土地权属存在问题，那么当他取得土地后是不需要退还的。”

“也就是说……以前的事情就算了？”法官想了一下，惋惜的问道。

“阁下，按照这个制度，应当由那些破产的公司赔付给当地的国有资产管理委员会，但是到现在为止，这些公司已经全部都注销登记了。”李森耸了耸肩膀无奈的回答：“目前来看，只能去地狱里找他们赔偿了。”

“好了，小伙子，我们继续。”法官被李森的小幽默逗的笑了一会儿，然后挥手说。

“好的阁下。但是目前来说，整个合众国还有250家这样的国资公司，如果这些公司的土地所有权全部收回，那么对于国家来说，是非常大一笔获利。”

“费恩律师，我不知道这里面的情况。”法官点点头，思索了一下回答道：“我也不能下一个合适的定论。”

“不过如果事情确实像你说的那样，我愿意尝试一下。当然，是在合法的前提下。”法官将眼镜戴上，然后又看了一遍詹姆斯提供的资料：“我想，这样的事情我需要提交给最高法院的**官，他们会给一个公正的回答。”

“理应如此，阁下。”李森点点头，能提交到最高法院无疑是最好的结果，因为不能上诉，并且最高法院的判决几乎等同于立法了。