第五十章 大鱼都在深水(2/3)

姚军辉如今靠着各方面人脉，倒是龙辉地产揽來不少生意，但苍浩在翠峰村的工程始终是他们盈利最多的项目。

所以，不管是从个人私交方面，还是从商业角度來说，姚军辉这帮人都要把苍浩哄高兴了。

不过，这一次苍浩约局却不是为了叙旧，等到酒过三巡，直接说出了真正用意：“姚总，你是广厦地产界老人了，有件事情我想给你打听一下。”

姚军辉着实沒少喝，满面通红：“说吧。”

“前些年，广厦有很多暴力强拆，获益最大的是哪个公司？”

在座所有这些人，都是地产精英，这个问題不止姚军辉有答案，所有人异口同声说出了一个名字：“均平地产。”

“哦？”苍浩饶有兴趣的道：“能详细介绍一下吗？”

“事情也简单，强拆那点事，你也懂的……”姚军辉张口干了一杯红酒，这才接着道：“早些年，法律法规不完善，市场也非常混乱。简单说过程就是这样，均平地产看上了哪块地，就一定设法弄到手里。这家公司在道上有很多关系，然后会出动黑帮人马暴力逼迁，接下來就是转手一卖就是几倍甚至几十倍的利润。后來实行土地招拍挂制度，再加上其他方面的制度建设，地块一般都要竞拍才能拿到，地方政府卖地都是已经拆迁过的净地，做手脚的空间就小了。不过，这家公司还是赚到不少钱，因为房价真正暴涨还是土地招拍挂施行之后，它在此之前已经囤积了不少土地，只要逐步卖出去就行。另外，凡是有强拆的地方，总能见到它的影子。靠着房价暴涨，就算这地你不搞开发，只是拿上几年都翻着跟头赚钱。”

张玉杰把话接了过去：“不过，这两年法规日渐完善，均平地产的利润空间越來越小。虽然说，还是能赚钱的，但像前些年那样转手几十倍的利润是不可能了。”

“听你们这么一说，均平地产不只是道上有关系，政府里应该也有不少人给他办事。”苍浩点上一根雪茄，若有所思的问：“既然是同行业，曹氏地产跟这家均平地产打过交道吗？”

姚军辉笑了：“你知道广厦有多少家地产企业吗，虽然说，曹氏地产绝对是其中的翘楚，但均平地产崛起那些年，正好是曹氏地产衰落……”

陈广龙也道：“要说这家均平地产还真是神企业，在方方面面的资源太丰富了。就算实行土地招拍挂制度，照样大把圈钱，很多地块招标，根本就是给均平地产量身定做的，其他企业去投标根本中不上。还有，这家公司能获得很多关键信息，比如说十年前拿了近郊一块荒地，一直放在那，两年后，市府宣布在当地建设新城区，结果这地价跟坐着火箭一样往上涨。”

姚军辉沒说太明白，不过苍浩已然想到了，那时候姚军辉正带领高管们玩命的把公司财产往个人口袋里装，有了这帮腐败分子，曹氏地产根本沒有市场竞争力，只能眼睁睁看着均平地产赚得瓢满钵溢。

换句话说，虽然曹氏地产名头很响，但事实上跟人家已经不在一个位面上。

只是这事已经过去许久，沒必要去深究，苍浩直接略过了：“均平地产这两年情况怎么样？”

“不怎么样。”姚军辉有点幸灾乐祸的摇摇头：“一则是地产全行业不景气，二则是他们那套打法已经过时了，三则是国家铁腕反腐。我听人说，他们最近两年倒也能赚点钱，但早就辉煌不再了。前些年，这家公司扩展太迅速，如今偌大的架子支在那，每天固定开销都是一个天文数字。我估计，他们下一步肯定要转变经营策略，这种情况如果持续下去，最多一年就得破产。”

苍浩又问：“这家公司老板是谁？”

姚军辉直接就道：“王均平。”

“你认识这个人吗？”

“见过几次。”姚军辉点点头：“这个人看着斯斯文文的，做事非常大气，不过根据我阅人无数的经验，能看出來为人城府非常深。他跟同行业在一起，从來不谈地产行业的现状和发展，显然是担心言多有失。另外呢