第三十四章 看房(1/2)

张霞送走一个顾客，端着两杯茶水，放在展颜和时维谦面前，“展姐，不好意思，让你们久等了。”

“没事，你们房子卖得还挺好的。”

张霞搬开椅子，坐了下来，“你知道的，shiwell本身就是一个名牌，虽然以前是主打高端人群，但凤凰国际城的整体规划设计，简直就是一条龙服务。教育、医疗、商场，应有尽有。”

时维谦喝了一口茶，开口道：“凤凰国际城是shiwell旗下的房产，是shiwell在2012年批下的土地，总占地1518亩，总建筑面积310万平方米，其中包括60万平方米商业、20万平方米教育医疗。该项目东临琼海西三环，北临新兰大道延线银海路，南靠林都大道延线双丰路，西面毗邻琼海市湿地公园。到市中心，开车只要25分钟，坐地铁只有11个站。”

“凤凰国际城一共分为五期建设，是由世界著名设计机构柏海建筑设计事务所设计，总体竣工时间大概是在2017年12月。产权年限70年，容积率1。8，绿化率40，规划住户21168户，地下停车位20456个。已经竣工交付使用的一期、二期、三期，由30户连排小洋楼、9栋13层的小高层、21栋27层高层组成。预计今年10月交房的四期，是由7栋32层高层、2栋独立商业、2个幼儿园、1个小学和中心医院的分院组成。最后竣工的五期，是由1个中学、12栋32层高层组成。”

听到时维谦对凤凰国际城了如指掌的娓娓道来，张霞惊讶张了张嘴，“这位先生对我们的楼盘，怎么这么了解？”

展颜对时维谦的博学本来就已经早就拜服，现在又听到他对这么复杂的楼盘介绍，他竟然如数家珍，连那些数据都报得这么精准，心里对他简直就只能用崇拜来形容了。展颜的眼里现在已经冒出了花痴的形状，拉着他的手臂，“你以前是shiwell地产部工作吗？”

时维谦摸了摸展颜的手背，“凤凰国际城是shiwell在国内首推的一个国际生活社区，所以对它比较在意一些。”

“这位先生是在shiwell工作？”张霞看到两人亲密无间的互动，心里突然有些冒小酸泡泡，不过，展颜人长得漂亮又是医生，能找到这么帅又在shiwell上班的一个老公，那也是正常的。

展颜的脸上挂满了幸福的笑容，转过头给张霞介绍道：“这位是我先生，姓时，以前是在shiwell美国总部上班。”

张霞秉了秉心神，然后翻开笔记本，从里面拿出几张户型图，“展姐，你们今天是打算看哪种户型？还是看之前你看的套二的户型吗？”

“我想看一个套三双卫的。”展颜接过户型图，说：“毕竟我现在结了婚，可能会有要小孩的打算，如果再把父母接过来，套二的可能就显得太小了。”

时维谦听到她那句“要小孩”，心情大好，低下头看了看她的平坦小腹，这几天他们都没有避孕，说不定里面已经住了一个宝宝了。

张霞又翻找了一张户型图，“展姐，你看这个户型怎么样？这个户型是南北通透的户型，产权面积124平米，飘窗是赠送的，大概有10平米。”

张霞拿着笔在图纸上划了一下，把赠送部位点给展颜。

展颜看着户型图，房子方正，厨房与厕所的布局也非常不错，“这种户型现在大概多少钱一平米？”

“这个要看楼层，展姐，你打算买在多少层？”

“多少楼都无所谓，要稍微便宜一点的楼层。”

张霞点点头，拿出楼层价目表，翻找了起来，“展姐，现在就只有一个五楼最便宜，22860元一平米。”

张霞拿起放在桌上的计算器，算了一下，在图纸背面的价目表上填写了起来，“总价2834840元，首付30，首付款是854640元，贷1980000元，公积金贷款，贷20年，月供11230元。”

张霞填完房屋报价单，递给展颜。“展姐，你们要不要先去看看样板间？”

“不用了，房子买了之后，不一定按照样板间装修，看了也没多大用。”展颜接过报价单，认真的看了起来。在心里盘算了一下，一个月月