【0080】地王云琅,李超人的退却(2/2)
团讨论决定!”一个小时之后,云琅放下笔,然后提醒道:“适可而止,好地段最少要预留一半到三分之二给当地政府,不要吃独食!”打压房地产,有一个支点就足够了,云琅又没有打算无视经济规律,把房地产打压成白菜价,房价合理即可!
“是!”刘查理全面拥护云琅的决定。
“以后星河置业集团开发的所有商品房,都只售卖65。另外35只收租,不外卖!至于商铺,更是以租为主,位置最好的那一半全留着租出去。”
“写字楼和商业广场,全租不卖!”
“所有顾客的租金,都可以额外收到10到20的赠送积分,做为返还给顾客的优惠。以后在购买星河置业集团的房屋时,积分可以用来抵消相应的费用,最多可以抵消总价值的30。”
“就连以后会有的连锁酒店和宾馆业务,也会发放消费总额的3到5,做为赠送积分,这将是我所有产业的一个长期福利活动。”
“积分可以和个人会员帐号或公司会员帐号绑定,不可买卖,只能够由个人会员和公司会员自己置业的时候进行抵消。”
沉吟了一下,云琅定下了这些规定。到时候,根本不用愁自己的生意。
他这是借助打造互联网生态的办法,打造自己的产业生态。
具体到某一项生意,让利或许会让利润大幅度降低,但能够提高云琅全产业范围内的竞争力。
就算这一项产业不赚钱,总体也能弥补损失,获得收益!
对顾客而言,选择星河系的产业进行消费,得到的却是实实在在的优惠。
有关星河系的赠送积分,后来还使得国家专门对法律条文进行了修改。
比如,有个公司破产清盘,结果遭到哄抢,因为那个公司曾经很辉煌,企业会员账户中竟然有价值超过8亿的星河系会员积分。
这样的例子很多,使得隐藏在各种帐号中的星河系会员积分,成为和银行卡中的现金等同的重要资产。
还有一对夫妻离婚,因男方隐瞒了价值数十万的星河系会员积分,被女方知道后对簿公堂。
要不是星河系的赠送积分只能够由会员自己在购买房产时使用,不可转让或交易,恐怕会成为某些不法分子的重要金融工具。
至少想要转让使用,必须让积分拥有者,先买下房产之后,再进行房产买卖。这期间会增加不少手续和另外的税费,提高了转让成本。
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