第一百一十九章 狭路相逢(1/2)
楚江大学新校区投入使用的时间还不长,不但基础设施完善,而且许多建设都是刚刚竣工,分化还不明细,也没有投入使用。
像这种几乎整栋空置的教学楼,光周阳记得的,都有三四处。
没办法,新区是刚刚被市政府划入开发范围,地价便宜。在楚江大学搬来之前,都还是一处处落后的村子,甚至不乏大片荒地。
经过这些年的开发建设,不但新区面貌焕然一新,附近的几个村子也依靠这波红利搭上顺风车。至少周阳所知,学校附近的几个村子傍着五龙山风景区和大学城,先是卖地暴富一把,然后又有不少利用区位优势做生意的。就连南北校区之间那条美食街上,一个卖手抓饼的都能月入八千。
传言学校方面最开始运作时,也没有足够的资金。所以校内除了中央主体建筑,许多基建都是和地方合作开发的。签订的协议规定,某些建筑建好后,地方可以享有长达二十年的收益权。但二十年后,这块地就归校方所有。这种政策也是为了双赢。
当然这诸多好处是被严格垄断的,外来户根本不可能分到一杯羹。比如在学校附近开店做生意的权利。即使有外来户,也是租赁的附近村民分到手中的门面房。一个十几平米的小店铺,每年租金就能高达几十万。
更有甚者,周阳同学院的学长学姐在外出租房时,见过附近的村民房东分到手里八九套新建楼房,每个月仅凭收租都能赚地盆满钵丰。
世事就是如此奇妙。许多人运气好的,一夜之间莫名其妙就发了财。而大多数人没能成为幸运儿,只能干看着眼馋。新区附近除了个别一些村子搭上顺风车发了财。绝大多数还是老实本分的普通人。
学校周围几个村落猛然暴富,个别一些人没有理财观念,又自认为财大气粗。自然也只剩了不少游手好闲的青年。周阳也遇见过不止一回。
久而久之,新区在利益的牵动下,自然形成了准入壁垒。许多企业想要进驻,就要先摆平当地势力。比如云河景苑小区,为了更加便利,就和当地中介合作,聘用当地人分得更多的利益。反正这种细节无伤大雅,谁来都是差不多的效果。开发商又顺利地有钱赚,何乐而不为呢?
附近的一些其他产业,比如全国连锁的尚优快捷酒店,火锅城什么的,也都是本地人代理经营的。
因为利益而凝聚起来的共同体,坚固程度远比人想象地厉害,也更加无孔不入。
楚江大学校园采取的是半开放式格局。像这边边缘处本就和周围环境融入度高。再加上还没投入使用,一般学生很少来。周阳也就是去操场路过几次。
只不过他这次见状微微一愣,这才回想起,前几天他和小丫头龙月嫦逛校园的时候路过了一次。貌似当时这边就挺热闹。
周阳略感意外,赵海却轻车熟路,带着周阳走进来。
最近一段时间他接手创业基地的事情,除了狂补专业知识的不足,剩下的时间就是往这边跑。
学校把这栋六层建筑的两层都批给了创业基地,只要简单布置后就能立刻投入使用。但是却迟迟不能推进。
赵海看前些天周阳比较忙,也就没跟他说这些情况。另一方面,赵海责任感也很强烈,自认为兄弟托付给自己的事情,一定要尽可能做好。而不是遇到困难就甩出去。
从这点来说,赵海的好强倒是和周阳的倔劲如出一辙。
“从前几天学校批下来开始,就有人来闹了。都是附近村的,说这块地开发前是他们的,当初补偿地太少了,现在想要更多钱。”
赵海痛苦地悄悄脑门。
“说实话,如果对付咱们身边的同龄人,那我是一点都不怵。可这群家伙他不讲道理啊。校方又软地可以,一个劲打太极。”
周阳了解自己这位室友,那可是让白秋易都吃瘪过的。这次令他都感觉棘手,看来是真碰上刺儿头了。
转念又想通了。高校长八成不知道这情况,但是也没人敢上报给给他。这种事一般都是下层想办法解决。要不然什么
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